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Les hôtels pour séjours prolongés ont l'avantage

Le rapport illustre spécifiquement les distinctions entre la catégorie des hôtels Extended Stay Hotel et le modèle hôtelier traditionnel et explore les performances des hôtels Upper Tier et Lower Tier Extended Stay Hotel. La combinaison d'entreprises joue un rôle important en tant que moteur de performance, avec des différences prononcées dans l'impact du COVID-19 par catégorie d'hôtel, durée du séjour et catégorie de taux.

Extended Stay America - New York City - Aéroport LaGuardia - Extérieur

Extended Stay America – New York City – Aéroport LaGuardia

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Kalibri Labs a publié un rapport spécial évaluant la performance des hôtels américains en utilisant des mesures de durée de séjour et de catégorie de taux uniques pour mars 2020, le premier mois de la pandémie de COVID-19, avec des comparaisons avec l'année 2019. Le rapport illustre spécifiquement les distinctions entre le programme Extended La catégorie Stay Hotel et le modèle d'hôtel traditionnel, ainsi que les performances des hôtels Extended Tier et Lower Tier Extended Stay Hotel. La composition des entreprises joue un rôle important en tant que moteur de performance, avec des différences marquées dans l'impact du COVID-19 par catégorie d'hôtel, durée du séjour et catégorie de taux.

Le séjour prolongé payé par les clients des hôtels à séjour prolongé a enregistré une performance de 14,4% supérieure à celle des hôtels à séjour non prolongé dans le total des États-Unis au cours du premier mois complet d'impact de COVID-19, mars 2020, qui est le seul mois au cours des 5 dernières années. Les hôtels de séjour prolongé de niveau inférieur ont spécifiquement stimulé la résilience de séjour prolongé avec un revenu payé par invité de -20% en mars 2020, contre -48% pour les hôtels de séjour prolongé de niveau supérieur et -54% pour tous les hôtels non prolongés.

Cindy Estis Green, PDG de Kalibri Labs, «dans cette période difficile à laquelle est confrontée l'industrie hôtelière, nous sommes heureux que les informations tirées de la base de données unique de Kalibri Labs puissent fournir une visibilité sur des facteurs critiques tels que la durée du séjour et les catégories de tarifs. Ce rapport spécial contribue à notre objectif de permettre une prise de décision mieux informée pour tous les secteurs de l'hôtellerie. Comprendre la composition des revenus de l'hôtel est essentiel pour construire les plans de relance. »

Ce rapport présente plusieurs réductions des performances des hôtels américains afin de fournir un contexte et des mesures de performance supplémentaires sur l'impact du COVID-19 en ce qui concerne les hôtels Extended Stay.

Points clés à retenir
Bon nombre des fondamentaux qui ont rendu les hôtels Extended Stay attractifs au cours de la dernière décennie ont également atténué son impact COVID-19:

  • En 2019, 40% des revenus des hôtels Extended Stay ont été générés par la demande de séjour de 7 nuits ou plus, contre 9% pour les hôtels non-Extended Stay
  • En mars 2020, la demande hôtelière de durée plus longue n'a pas été aussi durement touchée que la demande hôtelière de durée plus courte
  • En mars 2020, les catégories de tarifs contributives les plus importantes des hôtels Extended Stay, Rack / BAR et Corporate, ont diminué considérablement moins que les hôtels non-Extended Stay.

Au sein des hôtels Extended Stay, les hôtels Lower Tier Extended Stay ont été les moins touchés par la crise COVID-19:

  • En 2019, les hôtels de séjour prolongé de niveau inférieur ont capturé 22,4% de plus de leurs activités via Rack / BAR et 3,1% de plus de Corporate en 2019 que les hôtels de séjour non prolongé
  • En mars 2020, les séjours de courte durée (1-6 nuits) ont été les plus touchés dans les deux catégories de séjour prolongé, mais les hôtels de séjour prolongé de niveau inférieur se sont révélés plus résistants sur tous les niveaux de durée.
  • En mars 2020, les catégories de tarifs les plus importantes des hôtels de séjour prolongé de niveau inférieur, qui englobaient près de 60% de leurs nuitées actualisées en 2019, ont connu la moindre réduction de la demande.

Les logos, noms de produits et de sociétés mentionnés sont la propriété de leurs propriétaires respectifs.

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